¿Qué es un Notario? Y ¿Cuáles son requisitos para ser notario?

“El notario es un profesional del Derecho investido de fe pública por el Estado, que brinda seguridad y certeza jurídica en los actos y hechos de los que da fe. Los requisitos para ser notario son distintos en cada estado. Sin embrago, en términos generales se requiere ser licenciado en Derecho o abogado, haber realizado una práctica en alguna notaría, tener buena reputación tanto como profesional como personal, y aprobar un examen de oposición.”

¿Cuáles son las principales obligaciones de un notario?

“Dentro de las principales obligaciones de un Notario están las siguientes:
Actuar de manera imparcial.- Es decir que cuando asesora a las personas que comparecen ante él, debe proteger los intereses e todos y no proteger los intereses de uno y desproteger los de otro.
Redactar, leer y explicar.- Una vez que el notario escuchó a los comparecientes, él se encarga bajo su responsabilidad de redactar el instrumento correspondiente, y debe leerlo a los comparecientes o en su caso permitir que lo lean, así como explicarles a éstos cuáles son los alcances y las consecuencias de otorgar el acto de que se trate.
Calcular y enterar los impuestos de las escrituras que autoriza.- En efecto, el notario debe de calcular los impuestos, sean locales o federales en los casos que la ley así lo establezca, y pagarlos ya sea en la Tesorería local o de la Federación.
Inscribir en el Registro Público.- Para efecto de dar publicidad a los actos que requieren de ese requisito para ser oponibles a terceros, el notario debe tramitar la inscripción de los testimonios en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio correspondiente.
Guardar secreto profesional.- Como todo profesionista, el notario no puede dar a conocer o divulgar información relacionada con asuntos pasados ante él a personas que no intervinieron en los mismos.”

¿De qué actos da fe el notario?

“El notario interviene en diversos actos como son testamentos, poderes, constitución de sociedades, así como de aquéllos cuyo objeto sean inmuebles, como por ejemplo, compraventas, donaciones, hipotecas, fideicomisos y adjudicaciones por herencia. Además da fe de hechos como por ejemplo notificaciones, requerimientos, existencia y capacidad de las personas, reconocimiento de firmas, protocolizaciones de actas y hechos materiales en general.”

¿Qué es el testamento? Y ¿Qué ventaja tiene hacer mi testamento?

“En un acto que se debe hacer ante notario público, en el que designaré a las personas que, a mi fallecimiento, serán dueños de mis propiedades. La ventaja es que cuando yo muera, mis propiedades serán recibidas por las personas que yo quiero que las tengan y en la proporción que yo disponga.”

¿Quién puede hacer testamento? Y ¿Qué ocurre si no hago testamento?

“El testamento lo puede hacer cualquier persona mayor de 16 años siempre y cuando se encuentre bien de sus facultades mentales. Si no hago testamento, a mi fallecimiento heredarán las personas que establece el Código Civil.”

¿Qué debo hacer si quiero comprar o vender un inmueble? Y ¿Puedo perder lo que pague a quien me vendió si no hago la compraventa ante Notario?

“Antes de firmar cualquier contrato o de dar o recibir algún anticipo, lo aconsejable es recurrir a un notario para que dentro de su función revise la documentación correspondiente y brinde la asesoría calificada necesaria para evitar riesgos y litigios innecesarios. Sí, puede perder lo que pagó, porque cuando te venden sin que intervenga un Notario, no conoces la manera en la que se deben de revisar los documentos que dan validez a la operación.”

¿Es muy caro hacer la escritura de mi casa?

“No, ya que dependiendo del valor del avalúo, se puede tener derecho a reducciones en la cantidad de impuestos y derechos.”